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中国农业银行住房贷款条件有哪些 利率怎么样 快来看看哦

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online_supermod 爱卡网小编手机认证 VIP会员 永久VIP 实名认证 发表于 2018-8-2 21:20:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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中国农业银行住房贷款条件有哪些 利率怎么样 快来看看哦

在身无长物却急需用钱的情况下,房子就是拿来做抵押贷款最直接也是最有效的抵押物了。今天,爱卡网小编就来给大家介绍一下中国农业银行住房贷款。

中国农业银行住房贷款条件有哪些 利率怎么样 快来看看哦


贷款所需条件资料:

1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)


注意的是:

1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

爱卡网小编操作流程解析:

1.向银行提出贷款申请;
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款

利率方面,分为短期和中长期,短期贷款6个月以内(含6个月)为4.35%,6个月至一年(含一年)也是4.35%,1至3年(含3年)为4.75%,3至5年(含5年)为4.75%,5年以上为4.90%。以上内容仅供大家参考,如果有需要,具体内容建议大家详询当地农业银行工作人员。如果大家想要了解更多精彩内容,就快来关注爱卡网吧!
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