请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

贷款买房划算(贷款买房划算吗,为什么这样说?)

[复制链接]

你想要赚钱,可是日夜奔波忙碌就是不见钱? 想搞定申卡、提额、网贷……却一窍不通? 没有及时的口子信息?没有最新的商机资讯?就上爱卡网!每天实时更新最新赚钱项目和口子资讯!让你分分钟月入过万!加入我们金融团队!跟上亚熙哥的步伐,带你一起装B一起飞!


1.送价值300亓花呗机一个!

2.VIP专属老师三对一指导学习!

3.视频课程入口  VIP特权页面  金融学徒免费领取pos机




贷款买房划算吗
越来的人们十分关心贷房划算吗题,下面是贷款买房划算吗的具体详解:
对于现在人们贷款买房是普遍被采取的办法,还款的年限越少需要还的利息就越少。
划算不划算这不好说,但是以目前的形式来看的话呢!是不划算的!因为贷款利率高不说,房价也是一个劲的涨,但是现在不买的话,谁也说不好以后的房价会下降!是吧!可以的话,有能力买的话还是买吧!
贷款买房划算吗?

1、通货膨胀

我国每年M2增13%-14%,国家GDP是7%左右。也就,我们货币贬值率是14%-7%=7%,打个比方,年向别人借了100万,在不算利息的情况下,到了明年这个100万的实际购买力,其实只有93万。

所以,首套房贷,基本是普通老百姓唯一能从银行借到的最划算的资金了,所以,一定要好好利用首套房贷的机会。

2、利息低

目前我国5年期以上的房贷基准利率是4.9%,各大银行在实际执行的过程中,会在基准利率的基础上上浮5%~30%之间,实际给到的利率大概是在4.9%到6.37%之间。

这个利率相对来说是比较低的,大家可以对照一下银行非房贷的利率,还有一些小贷公司的利率和网贷公司利率就知道了。房贷利率低的好处就在于大家可以支付更低的利息。

3、金钱会贬值

贷款买房也是如此,买房贷款100万,30年要还91万利息,看似很多,但是平均下来一年的利息3万,一个月2500元。你有压力吗?要知道钱是越来越贬值的哦。


全款买房和贷款买房哪个更省钱?
对于分80后和部分90后来说,上有老小的他们所的生活压力是比较大的,所以他们在买通常都比较纠结到底是选择全款还是按揭,那么究竟是全款买房划算还是按揭买房划算一些呢?
买房有全款和按揭两种方式,全款买房就是一次性将放款全部付清,在这个房价高居不下的时代,要想全款买房需要有足够的经济实力。全款买房最大的好处就是不需要和银行打交道,购房者一次性将房款付清,就不需要支付贷款利息费用,并且全款买房在签订好相关购房合同后,购房者就可以立即拿到房产证,日后如果你想将自己的房产进行二次交易的话,那么操作起来会方便许多,另外如果购房者可以一次性将房款付清,那么开发商还可能给到购房者一定的优惠。但全款买房对于现在的年轻人来说,需要承担的经济压力是比较大的,可能一时间手上就没有更多的资金来做一些其他的投资了。
按揭买房也就是贷款买房,贷款买房最大的坏处就是购房者后期每个月都要偿还住房贷款,需要承担房贷的压力,并且贷款买房是需要支付利息费用的,二三十年的房贷利息高达几十万,相当于是购房成本增加了。另外如果是贷款买房,那么我们的房产证是抵押在银行的,所以如果有出售房屋的需求,那么手续会复杂许多。
不过对于全款买房困难的朋友来说,贷款买房也是一个不错的选择,另外如果购房者有比较好的投资项目,那么可以将手中剩余的资金用来投资,从而赚取收益。
总的来说,全款买房和按揭买房各有利弊,购房者可以根据自身的实际情况来选择适合自己的购房方式。
此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,奉守专业、追求有趣,做百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
按揭买房与一次性付清哪个更划算?请分析!
按揭。
按揭你可以边享受新房边享受压力不太大的生活,等房子款差不多还完你也住了好几年房了。一次性付清会造成一定程度一段时间的资金紧张(土豪另说,住了房子一段时间没有办法做其他事
贷款买房划算吗,为什么这样说?
贷款买房比较划算,虽然会多掏几万块钱但是可以通过贷款买房来增加自己的信誉度,而且贷款买房也会使自己的资金不那么紧张可以有闲钱去做一些其他的事情。
我想买房怎么贷款最划算
用住房公积金较合适
如果住房公积金,那就只能购房按揭了据自己的收入和偿还贷吧,如果收入不错,贷款年限少点。两种贷款方法
等额本金方法因为利息不断减少,导致月还款额不断降低。但在初期,月还款额相对等额本金来说,是非常高的,按照你的情况,如果是等额本息20年贷款,月还款额只有1552.13元,而按照等额本金还款方式,第一个月的还款额则接近1990元,可见等额本金方式初期还款压力是比较大的。
另外,从资金的时间效应来讲,因为等额本息方式月还款是固定的,现值的角度来讲是稳步下降的,而等额本金方式初期还款多,现值高,对于进行投资的人来讲,这个是不合适的。
所以我认为,如果是家庭购买住房,工资收入稳定的,应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源,那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力,又能够体现资金时间价值,是个不错的选择。

贷款年限其实对贷款来说并不重要,在可能的情况下,尽量申请长时间的贷款,可以减小月还款压力。除非你有非常充足的资金,保证5年以内偿还,否则申请20年贷款是比较合适的(前提是你的年龄不能超过40)。

贷款银行不是你选择的问题,开发商在办理项目按揭业务的时候,会选择一到两家银行办理,你只能在其中选择,至于选择哪个,你要看你附近有哪个银行,去哪个银行方便就选哪个。
菁英地产员工回答
买房子怎么贷款最划算

现在大家都按揭买房,在当前的政景下,如何才能更优惠?

理财师解答:,买房贷款选公积金。按刚出台的长沙房贷新政规定,对于限购区域内申请个人住房公积金的购房家庭,如果为首套房,且没有房贷余额,首付款为20%。

其次,公积金不够可选择公积金+商贷模式,或全部商贷模式。公积金+商贷模式一般由银行调查,确定客户的按揭首付、利率浮动,以及按揭额度。而按照长沙房贷新政的规定,限购区域内申请商业性个人住房的购房家庭,如果为首套房,且信用报告显示没有房贷,首付款为30%。

第三,关于利率政策。目前,申请首套房贷的购房家庭,商业银行贷款仍享受0.9倍基准利率的优惠政策。理财师认为,贷款还款以等额本金法最为划算,该方法适合于月收入较高的家庭,等额本息法还款则适合月供压力较大的家庭。

至于是否要提前还贷,理财师认为,目前个人住房贷款利率处在历史较低水平,如果家庭贷款后,现有可投资项目收益均高于银行贷款利率,则提前还贷更为有利,反之则不提倡提前还贷。

(以上回答发布于2017-04-06,当前相关购房政策请以实际为准)

搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息


另外如果您需要拍拍贷你我贷满标、或者有花呗、白条、分期乐、爱又米、安逸花、来分期、任性付、唯品花、网商贷、拿去花、建行快贷、摇钱花、京东E卡、360借条、小赢卡贷、信用卡、境外信用卡等平台额度都可以找亚熙哥VX:79710 或 287874 帮您取出来!“若提示对方被加频繁,请扫下方二维码添加即可”!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
扫码联系或联系QQ:70071167
免费帮你搞定网贷、信用卡等一切问题!
专业回收花呗、风控花呗、白条、分期乐
、安逸花、来分期、信用卡等平台额度!
楼主热帖
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

22粉丝

142122帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
231102j3ny6u33w2a9wvya
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app
爱卡网X

土豪!开通爱卡网VIP只需298元!

即可拥有★几百个黑户下款口子★最新网贷口子★网贷实战教学★赠送花呗收钱码★秒到大POS机一台★办卡养卡提额技术★解锁全部收费视频★等几十项VIP特权...

立即加入我们吧 

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2018  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室     ( 浙ICP备17046104号-1 )
app下载